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VOTRE PROJET & VOTRE PATRIMOINE IMMOBILIER
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A l'angle de la rue H.Dunant et de la rue du Sapin, à 450 mètres des commerces, 1.3 kms de la gare Léman Express. Exposé sud-est, il se compose d'une entrée ouvrant sur le séjour, cuisine meublée (avec hotte et plaque de cuisson) ouverte, balcon de belle dimension (8m²), une chambre avec placard aménagée, wc indépendant, salle de bains (douche, vasque, meuble, coin rangement, sèche-serviettes). En sous-sol, un garage individuel fermé (loué par bail distinct 120 €uros/mois HC) Chauffage individuel gaz de ville, local commun à vélos . Diagnostic Performance Energétique C. Dépenses annuelles estimées pour un usage standard entre 310 € et 420 €. (prix moyen de l'énergie indexés au 1.1.2021) Copropriété 55 lots. Pour information, l'appartement est loué sous conditions de ressources, selon dispositif Pinel Loyer appartement HC 694 €/mois + 120 €/mois garage Provision pour charges 60 €/mois + 5 €/mois (quote-part eau froide incluse) Dépôt de garantie 694 € + 120 € Disponible 29.08.22 Garant requis pour le logement. Envoi du dossier par mail pour validation des revenus avant visite.
Code postal 74100
Surface habitable (m²) 47,46 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Meublé Non renseigné
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Vue dégagée
Visiophone OUI
Exposition SUD-EST
Année de construction 2021
Loyer CC* / mois 879 €
Dont état des lieux Non renseigné
Dépôt de garantie TTC 774 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuel les avec regularisation annuelle) 65 €
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* CC : Charges comprises
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