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74800 La Roche-Sur-Foron

SPACIEUX 3 PIECES 128M² | BALCON PLEIN SUD | GARAGE


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Coup de coeur

Appartement 120 m² - 4 pièces - La Roche-Sur-Foron 360 000


Description de l'offre Ref CD


Vous souhaitez vivre au coeur de la belle ville historique, à proximité de tous commerces et activités sportives ou associatives. Proche du Léman Express pour des déplacements doux? Cet appartement idéalement situé avec une splendide vue ouverte sur les montagnes environnantes vous offre cette possibilité. Il propose par ailleurs l'opportunité de vivre dans de grandes pièces spacieuses, avec un hall d'entrée généreux, un séjour > 44m², deux chambres de 15 et 20m², une salle d'eau et une salle de bains, dressing et des rangements, un grand balcon ensoleillé > 10m², et RARE un garage >25m². Chauffage au gaz par radiateurs. Il est situé au 2ème étage sur 3 (sans ascenseur) d'une petite copropriété bien tenue, calme, où les dépenses sont maîtrisées. Charges annuelles 1 300 € - pas de procédure en cours Diagnosic de performance énergétique (16.03.2021) classe C et D : consommation d'énergie annuelle estimée pour un usage standard (chauffage, eau chaude, éclairage, appareils) : 988 € - conforme aux factures réelles des propriétaires Prix de vente 360 000 € garage inclus, honoraires à charge du vendeur A VISITER SANS TARDER

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE en cours

Descriptif du bien


Code postal 74800


Surface habitable (m²) 120 m²


Surface loi Carrez (m²) 128 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Etage 2


Nombre de niveaux 1


Ascenseur NON


Vue Montagne


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Visiophone OUI


Balcon OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 1 300 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 360 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


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