07 70 29 50 80
74800 La Roche-Sur-Foron

DUPLEX 2 PIECES 60M² | TERRASSE 18M² | PARKING


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Exclusivité Coup de coeur

Appartement 60.1 m² - 2 Pièces - Saint-Pierre-En-Faucigny 220 000


Description de l'offre Ref LOCAMP


INVESTISSEMENT LOCATIF ou 1ER ACHAT ST PIERRE EN FAUCIGNY Remplacer un loyer mensuel par une échéance de crédit pour se créer un patrimoine, cela a du sens La solution : envisager un 1er achat ou un investissement locatif; Ce joli logement propose des atouts rares sur le marché : surface généreuse pour un type 2 magnifique terrasse (presque 20m²) sans vis-à-vis exposition ensoleillée (est-sud-ouest pour la terrasse chauffage / pompe à chaleur des espaces de rangement et un parking privatif Situé à proximité de toutes les commodités, au calme, 2ème étage sans ascenseur, l'appartement offre un séjour/cuisine/salon d'environ 36m², une mezzanine lumineuse permettant d'accéder à la chambre, la salle d'eau et la terrasse; A noter le chauffage par pompe à chaleur. Les velux sont pour partie électriques, programmables à distance. La fibre est raccordée en complément de l'ADSL. L'appartement propose en complément un parking privatif, une pièce de rangement sur la terrasse et un grenier. Diagnostic Performance énergétique C (17.03.2017) - Dépenses annuelles estimées pour un usage standard à 396 € (référence énergie 2015) Taxe foncière < 300 € Charges annuelles de copropriété env. 400 € - pas de procédure en cours Idéal pour une 1ère acquisition immobilière. Exclusivité Agate Immobilier La Roche S/F |Arve | Faucigny - Contacter Mme GILLET 07 70 29 50 80

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE en cours

Descriptif du bien


Code postal 74800


Surface habitable (m²) 60,10 m²


Surface loi Carrez (m²) 60,10 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Nombre de niveaux 2


Ascenseur NON


Vue Montagne


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Mode de chauffage Pompe à chaleur


Type de chauffage Autre


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Balcon NON


Terrasse OUI


Cave NON


Nombre de parking 1


Exposition NORD-SUD


Copropriété OUI


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 220 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 300 €


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