07 70 29 50 80
74800 La Roche-Sur-Foron

OPPORTUNITE, APPARTEMENT 2 PIECES 60M² | TERRASSE | PARKING


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Exclusivité Coup de coeur

Appartement 60.1 m² - 2 pièces - Saint-Pierre-En-Faucigny 245 000


Description de l'offre Ref LOCAMP


COUP DE COEUR pour ce charmant duplex de 60m² (Loi Carrez) - 67m² au sol - avec une magnifique terrasse intimiste spacieuse (18m²) exposé sud et est. Situé à proximité de toutes les commodités, au calme, 2ème étage sans ascenseur, l'appartement offre un séjour/cuisine/salon d'environ 36m², une mezzanine lumineuse permettant d'accéder à la chambre, la salle d'eau et la terrasse; A noter le chauffage par pompe à chaleur. Les velux sont pour partie électriques, programmables à distance. La fibre est raccordée en complément de l'ADSL. L'appartement propose en complément un parking privatif, une pièce de rangement sur la terrasse et un grenier. Diagnostic Performance énergétique C (17.03.2017) - Dépenses annuelles estimées pour un usage standard à 396 € (référence énergie 2015) Taxe foncière < 300 € Charges annuelles de copropriété env. 400 € - pas de procédure en cours Idéal pour une 1ère acquisition immobilière. A VOIR SANS TARDER - exclusivité Agate Immobilier La Roche S/F |Arve | Faucigny - Contacter Mme GILLET 07 70 29 50 80

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE en cours

Descriptif du bien


Code postal 74800


Surface habitable (m²) 60,10 m²


Surface loi Carrez (m²) 60,10 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Nombre de niveaux 2


Ascenseur NON


Vue Montagne


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Mode de chauffage Pompe à chaleur


Type de chauffage Autre


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Balcon NON


Terrasse OUI


Cave NON


Nombre de parking 1


Exposition NORD-SUD


Copropriété OUI


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 245 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


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