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VOTRE PROJET & VOTRE PATRIMOINE IMMOBILIER
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Sur la commune de Civrieux en Dombes, au centre du village et de toutes les commodités (commerces, transports en commun, écoles), belle maison traditionnelle sur environ 700m² de terrain clos et arboré, réparti de manière équilibrée entre le devant et l'arrière de la maison. Maison rénovée sur les points essentiels avec une chaudière neuve en cours d'installation. Elle offre : * un sous-sol complet avec garage pour un véhicule, grande buanderie avec accès sur jardin, atelier, bureau * à l'étage : terrasse 20m² , séjour 35m², spacieuse cuisine familiale, 2 belles chambres avec parquet traditionnel et équipées de rangements, une salle d'eau, wc indépendant. * des combles sains et aménageables * un terrain "piscinable", une dépendance/atelier/abri de jardin, une terrasse couverte pour recevoir ses proches à l'abri dans un espace aéré Ce bien est raccordé au tout-à-l'égout. Le mode de chauffage et de production d'eau chaude est au gaz de ville. Diagnostic de Performance énergétique en cours. La chaudière est neuve, dernière génération à condensation. Taxe foncière 2021 : 705 € Volets électriques neufs Isolation sur séjour neuve Charpente saine Autoroute échangeur Montanay à 5kms, gare Les Echets 7kms / école et crèche au pied de la maison / transports scolaires Trévoux-St André - Neuville S/S Pour les visites, contactez nous au 06 13 43 79 09
Code postal 01390
Surface habitable (m²) 117 m²
surface terrain 700 m²
Surface loi Carrez (m²) 117 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Vue dégagée
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1965
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Prix de vente honoraires TTC inclus 430 000 €
Taxe foncière annuelle 705 €
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