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2 PIECES | TERRASSE 12M² | CAVE - INVESTISSEMENT LOCATIF OU 1ER ACHAT


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Nouveauté

Appartement 51.54 m² - 2 Pièces - Annemasse 240 000 €


Description de l'offre Ref CERAMPLI


ANNEMASSE, belle résidence à l'architecture contemporaine, de très bon standing, à quelques minutes de la gare Léman Express, de la Voie Verte pour Genève, au pied de tous commerces, spacieux 2 pièces de 52m² avec grande terrasse de 12m² et cave en sous-sol. Eligible à l'investissement PINEL, zone A OU investissement classique OU meublé - selon votre situation fiscale personnelle. Lots disponibles à 240 000 € et 250 000 € (cave incluse) Livraison 30.06.2023 DPE vierge, immeuble neuf Offre exceptionnelle du 1er au 31 juillet 2022 : "frais de notaire offerts" Rendement minimum brut estimé de 3.5%/an avec un loyer mensuel hors charge de 740 € Si dispositif Pinel, ajouter la réduction d'impôt sur le revenu obtenue (mini 4800 €/an/6ans) Si option LMNP, abattement jusqu'à 50% sur les recettes encaissées Nous sommes à disposition pour vous détailler précisément les dispositifs. AGATE IMMOBILIER vous offre : La garantie du prix promoteur qui nous confie la commercialisation Un accompagnement tout au long du processus d'achat Une assistance locale pour tous les rendez-vous d'aménagements (cuisine, dressing, décoration intérieure) La mise à disposition de coordonnées de professionnels locaux Un projet d'aménagement intérieur en 3D et d'autres surprises Nous nous engageons à vous répondre dans la journée et vous recommandons une présentation complète et rapide de la résidence en visio-conférence (plans 3D, grilles de prix,..) A très vite,

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