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VOTRE PROJET & VOTRE PATRIMOINE IMMOBILIER
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A quelques pas de la gare de Bonneville, au pied des commerces, ce logement vous permettra de vous déplacer sans véhicule si vous le souhaitez. L'appartement nécessite des travaux de rénovation pour le moderniser, ce qui présente quelques avantages : # Utile pour créer du déficit foncier si investissement locatif, # Parfois pertinent pour la résidence principale d'un frontalier, # Opportun pour acquérir son 1er bien à prix doux. Copropriété bien tenue des années 1965, appartement situé au 2ème étage (31 marches) sans ascenseur, avec vue dégagée séjour exposé Sud. Il se compose d'un salon de 24m² environ, une cuisine séparée, 2 chambres, salle d'eau et wc. En sous-sol : deux caves. Parking collectif pour la copropriété. Chauffage et eau (froide/chaude) collectifs gaz de ville, consommation selon millièmes (1300 € en 2020 2021) Taxe foncière 2021 : 631 € (TOM incluse) Copropriété sans procédure en cours Nombre de lots principaux 20 DPE classe F "logement à consommation excessive". Dépenses estimées annuellement pour un usage standard entre 1494 € et 2022 € (prix moyen des énergies indexées au 08.10.2021) Des solutions abordables existent pour améliorer la classe énergétique A très vite pour en discuter et se rencontrer !
Code postal 74130
Surface habitable (m²) 66,20 m²
Nombre de pièces 3
Ascenseur NON
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Année de construction 1963
Prix de vente honoraires TTC inclus 158 000 €
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