07 70 29 50 80
74800 La Roche-Sur-Foron

2 PIECES 48.75M² RENOVE (sans ascenseur ni stationnement) - centre ville


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Exclusivité Nouveauté

Appartement 48.75 m² - 2 Pièces - Bonneville 780 € CC*


Description de l'offre Ref RGT31


Rénové à neuf, appartement 2 pièces intimiste avec ses 48.75m², situé en 1er étage sans ascenseur, dans immeuble ancien. Il offre un joli balcon d'angle accessible depuis le salon/bureau. Il comprend : un séjour/cuisine de 21m², 1 chambre et un salon/bureau (14m² et 8.70m²), une salle d'eau avec wc. une cave en sous-sol La cuisine est équipée de meubles, plaque de cuisson, hotte et four. Tout est neuf. Volets électriques, fenêtres PVC double vitrage, salle de bains, cuisine, jolies prestations. Conviendra à personne soigneuse, ayant son mobilier de rangement, n'ayant pas besoin de garage ni d'ascenseur - Disponibilité à convenir. Copropriété de 6 lots sans procédure en cours Diagnostic DPE 02.02.2022 - classe E (dépenses énergétiques annuelles estimées pour un usage standard entre 1017 € et 1377 € selon les prix moyen indexés au 1.1.21) Loyer HC mensuel : 740 € Provisions/charges : 40 € Dépôt de garantie 740 € Honoraires d'agence 463 € dont 146.25 € pour l'état des lieux Plus d'infos par téléphone 07 70 29 50 80 - dossier de candidature par mail : contact@agateimmo.fr Prochaine visite organisée mercredi 25 janvier à 12h30 (créneau à réserver après envoi du dossier J-1 au plus tard avant la visite)

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 017 € et 1 377 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 74130


Surface habitable (m²) 48,75 m²


Surface loi Carrez (m²) 48,75 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Meublé NON


Etage 1


Nombre de niveaux 1


Ascenseur NON


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Balcon OUI


Terrasse NON


Cave OUI


Exposition OUEST


Année de construction 1955


Loyer CC* / mois 780 €


Honoraires TTC charge locataire 463,12 €


Dont état des lieux 146,25 €


Dépôt de garantie TTC 740 €


Charges locatives (Previsionnelles mensuel les avec regularisation annuelle) 40 €


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* CC : Charges comprises