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74800 La Roche-Sur-Foron

BELLE BATISSE CENTRE MONNETIER | STUDIO 17M² AVEC CAVE | 2EME ETAGE


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Exclusivité Nouveauté

Studio 17 m² - 1 pièce - Monnetier-Mornex 470 € CC*


Description de l'offre Ref JPGSTU2E


A 5kms d'Annemasse, 3.5 kms A40 échangeur Etrembières, dans un village recherché, au 2ème et dernier étage d'une jolie maison au style florentin, studio 17m² composé d'une pièce de vie à usage de chambre, salon, cuisine, une salle d'eau avec wc et rangements, une kitchnette dans un placard mural (plaque, évier, rangements, micro-onde), placard mural, chauffage individuel électrique. Exposition est/sud, belle vue sur les montagnes. Menuiserie PVC double vitrage, isolation du toit refaite à neuf (octobre 2022). Une cave privative en rez-de-chaussée, un parking à vélo à disposition, stationnement devant la maison ou dans la rue. Disponible. Diagnostic Performance Energétique G | Logement à consommation énergétique excessive | Dépenses estimées pour un usage standard entre 515 € et 697 €/an Loyer HC/mois : 435 € Provisions pour charges : 35 /€ mois (nettoyage des communs, électricité et chauffage, TEOM) Dépôt de garantie : 435 € Honoraires : 161.50 € 1er contact / téléphone, envoi du dossier en format obligatoire .pdf avant la visite à contact@agateimmo.fr. Garant requis. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 515 € et 697 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 74560


Surface habitable (m²) 17 m²


Nombre de pièces 1


Meublé NON


Etage 2


Vue dégagée sur montagnes


Nb de salle d'eau 1


Cuisine KITCHENETTE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Visiophone NON


Terrasse NON


Cave OUI


Surface cave (m²) 3


Exposition SUD-EST


Loyer CC* / mois 470 €


Honoraires TTC charge locataire 161,50 €


Dont état des lieux 51 €


Dépôt de garantie TTC 435 €


Charges locatives (Previsionnelles mensuel les avec regularisation annuelle) 35 €


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