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VOTRE PROJET & VOTRE PATRIMOINE IMMOBILIER
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A 5kms d'Annemasse, 3.5 kms A40 échangeur Etrembières, dans un village recherché, au 2ème et dernier étage (sans ascenseur) d'une jolie maison au style florentin, studio non meublé 17m² composé d'une pièce de vie à usage de chambre, salon, cuisine, une salle d'eau avec wc et rangements, une kitchnette dans un placard mural (plaque, évier, rangements, micro-onde), placard mural, chauffage individuel électrique. Exposition est/sud, belle vue sur les montagnes.Menuiserie PVC double vitrage, isolation du toit refaite à neuf (octobre 2022).Une cave privative en rez-de-chaussée, un parking à vélo à disposition, stationnement devant la maison ou dans la rue.Disponible. Diagnostic Performance Energétique G | Logement à consommation énergétique excessive | Dépenses estimées pour un usage standard entre 515 € et 697 €/an. Loyer HC/mois : 435 € Provisions pour charges : 35 /€ mois (nettoyage des communs, électricité et chauffage, TEOM) Dépôt de garantie : 435 € Honoraires : 161.50 € dont 51 € pour l'état des lieux Plus d'infos par téléphone 07 70 29 50 80 - dossier de candidature par mail (format .pdf obligatoire): contact@agateimmo.fr Créneau à réserver pour les visites après envoi du dossier J-1 au plus tard avant la visite) Mention obligatoire depuis le 01.01.2023 : “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr” Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 515 € et 697 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 74930
Surface habitable (m²) 17 m²
Nombre de pièces 1
Meublé NON
Etage 2
Vue dégagée sur montagnes
Nb de salle d'eau 1
Cuisine KITCHENETTE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Terrasse NON
Cave OUI
Surface cave (m²) 3
Exposition SUD-EST
Loyer CC* / mois 470 €
Honoraires TTC charge locataire 161,50 €
Dont état des lieux 51 €
Dépôt de garantie TTC 435 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuel les avec regularisation annuelle) 35 €
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