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Pers-Jussy (74930)
MAISON 6 PIECES AVEC JARDIN IMMERGE DANS LA NATURE | TERRAIN < 1000M²

  • À propos de ce
    bien

    Hameau rattaché à Pers Jussy, maison individuelle édifiée il y a 60 ans, spacieuse, avec les pièces de vie rénovées qualitativement. Exposition attractive Est-Sud-Ouest.

    Elle propose des pièces de vie sur le 1er niveau, le jardin étant en contre bas. Grand séjour > 45m² avec insert bois. Cuisine séparée 100% équipée. Bureau, salle d'eau. Etage : 3 grandes chambres, Salle de bains .Un sous-sol complet regroupe le garage, chaufferie, espace buanderie, pièce annexe pour accès jardin et cour.

    Bien qu'habitable dans son état actuel de très bon niveau, les travaux à envisager sur le plan énergétique : remplacement chauffage fuel, isolation extérieure du bâtiment, menuiseries.

    Point important : Ce bien bénéficie d'une garantie revente sécurisant votre investissement pour les 9 ans à venir

    Notez :

    - un jardin totalement privé sans vis -à-vis

    - la proximité de la voie ferrée, sur le côté latéral de la maison (ligne Léman Express)

    Ce bien est idéal pour des personnes désireuse d'un environnement bucolique, spacieux avec toutes les commodités à proximité : gares LEX Reignier, A40, commerces et écoles. et en situation de confort vis à vis des travaux de modernisation à planifier.


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
    • Prix
      398 000 €
    • Code postal
      74930
    • Surface habitable (m²)
      155 m²
    • surface terrain
      995 m²
    • Surface loi Carrez (m²)
      160 m²
    • Nombre de chambre(s)
      4
    • Nombre de pièces
      6
    • Nombre de niveaux
      2
    • Références
      NG2401

  • Plus d'informations
    financières

    • Prix de vente
      398 000 €
    • Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
       
    • Charges
      350 €
    • Taxe foncière annuelle
      1 000 €

  • Plus de
    détails

    • Nb de salle de bains
      1
    • Nb de salle d'eau
      1
    • Cuisine
      Séparée
    • Type de cuisine
      Equipée
    • Mode de chauffage
      Fioul
    • Type de chauffage
      Radiateur
    • Format de chauffage
      Central
    • Terrasse
      OUI
    • Nombre de garage
      1
    • Nombre de parking
      2
    • Exposition
      Sud-Ouest
    • Année de construction
      1963
    • Terrain piscinable
      NON
    • Terrain arboré
      OUI

  • la
    copropriété

    • Copropriété
      NON

  • Bilan
    énergétique

    DPE GES
    DPE ANCIENNE VERSION
    Exclusif
    Coup de coeur

Ce bien
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